Construir um Motel
Construir seu próprio motel pode ser um ótimo negócio. A inadimplência é zero, é um negócio de longo prazo que fornecesse um rendimento constante mesmo em épocas de crise. Os Motéis Drops tem um retorno de investimento de 60 meses e bem administrados, duram décadas.
Agora, para você construir seu motel, precisa de alguns conhecimentos. Motéis são empreendimentos de médio porte e exigem investimentos elevados, em comparação com outros negócios. Afinal você precisa de um terreno com no mínimo 2.000m2, construir as suítes, áreas administrativas, lavanderia, cozinha, estoques. Enfim, construir um motel não é simples.
Por isso, a franquia é a melhor solução. Por um custo altamente atrativo, conseguimos analisar a viabilidade da construção do motel no local escolhido, lhe fornecer um projeto arquitetônico já testado por quem entende do negócio e ainda todo o suporte para a construção, inauguração e operação do empreendimento.
Se você pensa em investimento imobiliário, com boa rentabilidade, não deixe de avaliar a possibilidade de implantar um Drops em seu terreno. Atualmente, o modelo mais econômico do Drops, exige um investimento de aproximadamente R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais), sem incluir o terreno.
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Perfil do Franqueado
Motéis são negócios com boa lucratividade (entre 20-40%) e que une um investimento imobiliário (terreno e construção) com uma operação lucrativa. No entanto, existem alguns pontos fundamentais para que um motel seja bem sucedido, dentre estes, destacamos a dedicação e comprometimento do empreendedor e a disponibilidade de recursos para investimento.
Em relação ao investidor, motéis são negócios que funcionam 24h por dia/365 dias por ano. Mesmo com uma boa estrutura operacional, com gerentes e governantas, o empreendedor precisa acompanhar os indicadores da operação do negócio. Além disso, por serem investimentos imobiliários de médio porte, a disponibilidade de recursos para investimento é requisito obrigatório.
Em relação aos recursos para investimento a disponibilidade pode ser de capital próprio e/ou linhas de crédito já aprovadas. Financiamento para a construção de motéis são praticamente inexistentes. O empreendedor precisa utilizar uma parte de recursos próprios e algumas linhas de capital de giro de longo prazo (60 meses) oferecidas por algumas instituições financeiras com imóveis em garantia. Um motel com cerca de 24 quartos tem uma área construída média de 2.000m2 e um custo médio de implantação de R$ 5.000.000 (sem incluir o imóvel).
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