NÃO VENDA SEU MOTEL, ALUGUE-O
Será que a venda do seu motel pelo preço que o mercado paga, nesse momento é o melhor negócio?
Se o seu motel fatura mais do que R$ 220.000 em média por mês e está localizado num a região com mais de 300.000 habitantes o arrendamento pode ser uma excelente solução.
Sabemos que a venda de um motel é processo longo e nem sempre o valor ofertado é atrativo. Com exceção das situações onde o motel vai ser demolido e dará lugar à outros empreendimentos, a venda de um imóvel de motel como negócio pode levar bons longos anos.
Justamente por isso a solução de arrendamento da Rede Drops é excelente. Ao invés de se desafazer de um patrimônio imobiliário, esse imóvel irá gerar renda pelo resto da vida para você e sua família. Você receberá um rendimento fixo, atualizado anualmente, em qualquer cenário, com ZERO risco, sem ações trabalhistas, sem execuções fiscais, sem nenhum estresse.
Além disso, a Rede Drops GARANTE um investimento mínimo no seu imóvel em contrato. Ou seja, seu patrimônio estará sendo bem cuidado e receberá investimentos todos os anos que garantem que ele irá se valorizando ao longo dos anos.
Se ao lango do contrato, após sessenta meses, a região valorizou e você receba uma proposta imperdível para venda do terreno e demolição do motel, o imóvel pode ser vendido desde que haja o pagamento da indenização e da multa contratual.
O seu motel se transformará em Drops, gerará valor, você terá orgulho de dizer que aquele imóvel é seu.
Agora somos muito criteriosos nos motéis que estão aptos a se transformarem em Drops via arrendamento. É fundamental que a documentação esteja em dia, a estrutura do motel esteja em bom estado e as regras de faturamento mínimo e de cidade sejam cumpridas.
A negociação do arrendamento pode ser realizada intermediada com corretores, com os quais negociamos comissões e o negócio é realizado SOMENTE com os proprietários do imóvel.
Se tens interesse em arrendamento, acesse o link abaixo, para que nossa equipe possa analisar o seu motel.
Perfil do Franqueado
Motéis são negócios com boa lucratividade (entre 20-40%) e que une um investimento imobiliário (terreno e construção) com uma operação lucrativa. No entanto, existem alguns pontos fundamentais para que um motel seja bem sucedido, dentre estes, destacamos a dedicação e comprometimento do empreendedor e a disponibilidade de recursos para investimento.
Em relação ao investidor, motéis são negócios que funcionam 24h por dia/365 dias por ano. Mesmo com uma boa estrutura operacional, com gerentes e governantas, o empreendedor precisa acompanhar os indicadores da operação do negócio. Além disso, por serem investimentos imobiliários de médio porte, a disponibilidade de recursos para investimento é requisito obrigatório.
Em relação aos recursos para investimento a disponibilidade pode ser de capital próprio e/ou linhas de crédito já aprovadas. Financiamento para a construção de motéis são praticamente inexistentes. O empreendedor precisa utilizar uma parte de recursos próprios e algumas linhas de capital de giro de longo prazo (60 meses) oferecidas por algumas instituições financeiras com imóveis em garantia. Um motel com cerca de 24 quartos tem uma área construída média de 2.000m2 e um custo médio de implantação de R$ 5.000.000 (sem incluir o imóvel).
Se você se interessa no negócio e quer conversar mais sobre o assunto, entre em contato no formulário abaixo, retornaremos com um contato em até 48h.